皆様、こんにちは！お客様担当です
お家づくり計画はいかがお進みでしょうか？
HAUS club designでは、よくあるお家づくりの失敗例を参考に、「後悔しない資金計画」のポイントをご紹介させていただきます。皆様のご参考になれば幸いです。
今回は後悔しない資金計画
～建築費用の落とし穴～をお届けします！
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建築費用の落とし穴
建物費用＋土地費用＝建築費用 ではない⁉
建築費用を考える時に、建物の金額と土地の金額を足したもので、計画を立ててしまう方が多くいます。実は建築費用には別途諸費用・諸経費と呼ばれる費用が掛かってくることをご存知でしょうか？
諸費用・諸経費とは、「家に住めるようにするための経費」と考えるとわかりやすいですね。
諸経費で代表的な例は下記です。
・登記費用・・・建てた家、土地が自身の所有物であることを証明する費用。
登記が出来ていないと住宅ローンの設定ができません。
・住宅ローン諸費用・・・住宅ローンを借りるために掛かる費用。
住宅ローン手数料や保険料、つなぎ融資手数料などが掛かります。
・上下水道、ガス引き込み費用・・・購入した宅地内に水道管を引き込んだり、ガス管を引き込むための費用。引き込みがなければ、もちろん、水道もガスも使えません。
・残土処分費用・・・建築をする際に基礎が埋まる分の土を処分する費用。
残土処分には厳格な決まりがあり、反した場合には不法投棄で処分されることも。
・火災保険費用・・・住宅購入時に基本的にセットで付帯させないといけない保険。
万が一の火災、地震などでの被害額は甚大なため、保険加入はほぼマストです。
・その他・・・その他には入居段階でのエアコン設置や、インターネット環境の整備、引っ越し費用など、さまざまな費用が掛かります。
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いかがでしたか？資金計画は後々、後悔しないようにしっかりと押さえることがとても大事です。
賢くおうちづくりを進めていきましょう～！
弊社では、資金計画相談会を定期的に実施しています。
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